Massagno: densification de qualité
Massagno est la commune la plus dense du Tessin. Sa proximité avec Lugano en fait un lieu d’habitation prisé. La Residenza Radice montre comment il est possible de construire de manière plus dense sans perte de zones vertes.
Massagno compte plus de 7000 habitantes et habitants sur seulement 0,74 km² et est, après Genève, la commune la plus densifiée de Suisse. Sa proximité avec Lugano, les bonnes liaisons de transport et un taux d’imposition bas rendent cette commune attrayante. Massagno est toujours restée autonome et contrairement à Lugano a toujours été dirigée par le parti du Centre. Malgré des surfaces limitées, la commune voit encore du potentiel grâce à des réserves de terrains à bâtir et à la rénovation de bâtiments existants. Elle défend une densification de qualité qui va de pair avec des espaces publics, des zones vertes, des infrastructures et des services. Un exemple réussi est la Residenza Radice inaugurée en 2022, avec 167 logements et un parc ouvert au public. A l’avenir, la couverture de la ligne ferroviaire au nord de la gare de Lugano offrira des opportunités pour de nouveaux espaces publics et une meilleure liaison urbanistique.
